Notre offre - Les Demeures de Louise

Le logement social senior, une offre adaptée et accessible

Les seniors autonomes souhaitent rester à domicile le plus longtemps possible. Ils veulent le confort de logements adaptés, la sécurité, l’indépendance et le maintien d’une vie sociale. Les mixités sociales et générationnelles sont au cœur de la réflexion urbaine.

Les Demeures de Louise développent avec les collectivités une solution globale et inclusive : des logements diversifiés pour toutes les générations, à un loyer abordable et correspondant aux critères du logement social.

Sans nécessiter le financement d’équipements publics supplémentaires, cette solution d’habitat intergénérationnel permet le maintien à domicile de nos aînés sur le territoire.

Nous proposons, des résidences intergénérationnelles aux loyers abordables et correspondant aux critères du logement social.

Les Demeures de Louise

Résidences intergénérationnelles

Loyers modérés et encadrés

Logements adaptés

Un espace de convivialité

Un projet social

Un loyer modéré et encadré

Les Demeures de Louise, filiale du Groupe Pierreval, s’appuient sur de nombreux partenariats noués avec les bailleurs sociaux pour proposer :

Les Demeures de Louise sont vendues en VEFA à un bailleur social, dans le cadre des financements classiques (PLS, PLUS, PLAI). Les résidences répondent aux exigences du logement social. La mairie participe au processus d’attribution des logements.

La loi ASV – Adaptation de la Société au Vieillissement (2015) permet de réserver des logements spécifiquement à des personnes seniors.

En accord avec le bailleur et la mairie, les équipes Demeures de Louise mettent à profit leur expérience pour concevoir et rédiger un projet social. Nous recherchons différents partenariats locaux et nationaux pour animer la résidence et assurons le suivi du projet grâce à des comités de pilotage.

Contrairement aux résidences services seniors privées, nos loyers restent abordables et accessibles aux revenus modestes.

Exemple de loyer sur la base d’un logement social* :

2 pièces 48m² = environ 450€/mois
3 pièces 65m² = environ 550/mois

*Loyer mensuel en euros à titre indicatif

Nos logements sont éligibles à l’APL (Aides personnalisées au logement) et sont accessibles au plus grand nombre grâce à des loyers abordables.

Des logements conçus pour le maintien à domicile des seniors

Neufs et fonctionnels, les logements T2 et T3 des résidences Les Demeures de Louise sont équipés et adaptés pour faciliter et sécuriser le quotidien des seniors.

Ils répondent aux dernières normes en vigueur dans l’immobilier neuf et offrent un lieu de vie sécurisant. Lumineux, ils disposent systématiquement d’un balcon ou d’une terrasse.

Des logements neufs adaptés

Appartement Demeures de Louise résidence senior intergénérationnelle

Les logements Les Demeures de Louise sont techniquement conformes au label HSS® (labellisation délivrée par l’association DELPHIS composée de 70 bailleurs sociaux) garantissant des parties communes et des logements sécurisés, confortables et accessibles.

Espace de convivialité

L’espace de convivialité, chaleureux et dynamisant est un véritable lieu de détente et de rencontres grâce aux animations.

Le projet social

Les Demeures de Louise ont à cœur de lutter contre l’isolement des seniors en leur proposant une vie plus confortable et plus active. Nous mettons en place une veille sur les financements spécifiques et nous construisons un projet social qui s’appuie sur l’environnement local et des animations adaptées (activités cognitives, loisirs créatifs, après-midi jeux, ateliers équilibre et postures, gym douce, nutrition, etc.).

Nous conjuguons nos efforts avec Malakoff Humanis, groupe de protection sociale paritaire, mutualiste et à but non lucratif pour enrichir ce projet social, et porter des actions de prévention et de détection des situations les plus fragiles, des accompagnements et des animations ciblées.

Des logements diversifiés pour toutes les générations à un loyer abordable, correspondant aux critères du logement social.

Garantir la proximité des services et commerces

Créer un projet social dédié à la résidence

Créer des liens de voisinage et de solidarité pour éviter l'isolement

Permettre aux seniors de rester à domicile et de favoriser leur autonomie

8 Cours Louis Lumière
94300 VINCENNES

01 43 28 06 06

Les Demeures de Louise, une société du Groupe Pierreval. Le Groupe Pierreval est actif depuis la promotion jusqu’à la gestion locative, en passant par la vente de terrains à bâtir, la transaction immobilière, la location, le syndic et la gestion de résidences services. Créé à Poitiers en 1993, Pierreval réalise vos projets immobiliers sur l’ensemble du territoire. Forte de ce réseau de proximité, Pierreval garantit réactivité et expertise à ses clients, tant en termes de conseil que de prestations.